关于优化康巴什商业生态提升商业品质的提案

一、现状及存在问题

康巴什区作为鄂尔多斯市政治、文化、教育中心，随着城区建设面积的扩大，常住人口的增多，消费规模也在增长，消费需求增强，在服务业特别是商业购物方面属于短板，与城市品质不相适应。

2020年康巴什区获批国家全域旅游示范区，被评为中国最具幸福感城市，在城市规划、精细化管理、生态文明建设方面，成绩有目共睹。但是城市消费活力不够，比较单一，康巴什城区购物中心总体品质不高，缺乏商业综合体项目，消费体验较差，高端消费品质消费与呼市、包头乃至东胜差距较大，满足不了游客和市民在康巴什购物消费需求。市民消费出行成本较高，也不利于游客留下来过夜消费。

二、分析(理由)

消费已成为拉动中国经济增长的第一动力，随着后工业时代的到来，消费日益呈现出个性化、多样化的新趋势，高质量的消费品和服务是市场所需。

城市生活需要注入新的活力，城市消费需要提供新的动力，城市发展需要寻找新的增长;城市离不开商业，商业离不开城市综合体。商业的多种业态，所产生的经济效益、社会效益及环境效益，是城市经济高速发展的象征。康巴什区中轴线商业项目与城市形象不相适应，影响城市商业品质。

三、建议

1.推动康巴什区生活性服务业向高品质和多样化升级，从消费者需求出发，打造发展商业综合体，组合多元业态，集购物、休闲、娱乐、社交等功能为一体，满足当下消费者对空间场景，社会交往和情感体验的需求。建议对已落户商业项目升级改造配套招商引资支持政策，以提升其品质。

2.引入专业商业运作机构或引进国内商业管理品牌，丰富经营业态，升级打造为商业综合体。

3.引入品牌餐饮、地方小吃、夜市烧烤，以吸引周边游客打卡消费，增加城市消费活力，同时以解决目前物业停用影响城市形象问题。